Seo an rud a bheadh fiúntach san Árasán ‘Friends’ i Nua Eabhrac inniu
Fiú nuair a Cairde debuted den chéad uair i 1994, bhí ceist mhór ag lucht leanúna. Conas a rinne an seó príomhcharachtair deireadh le hárasán iontach den sórt sin i gcomharsanacht inmhianaithe i Manhattan? Go háirithe toisc nár chosúil go raibh poist brabúsaí acu riamh? Ba é an scéal gur árasán Monica a bhí ann, atá lonnaithe i Manhattan’s West Village. Monica fuair sí léas faoi rialú cíosa óna seanmháthair. Agus de réir dealraimh d’íoc sí díreach $ 200 in aghaidh na míosa as an árasán fairsing, dhá sheomra leapa.
Ró-mhaith a bheith fíor? Is dóigh linn. Seo an rud ab fhiú an t-árasán íocónach sin inniu, cibé an raibh tú ag iarraidh é a fháil ar cíos nó a cheannach.
cá ndeachaigh tor torrach chuig an gcoláiste
Tá an Cairde bhí árasán sa West Village
Conas a thug siad acmhainn don árasán Cairde ? | NBC
Tuairiscíonn TripleMint go bhfuil an íocónach Cairde árasán a bhí lonnaithe ag 90 Sráid Bedford i Sráidbhaile Greenwich. Rinneadh an seó a scannánú i ndáiríre ar shraith Warner Brothers i Burbank. Ach an shots taobh amuigh den fhoirgneamh a raibh foirgneamh dáiríre suite ag 90 Sráid Bedford Tomhaiseann an t-árasán 1,125 troigh cearnach. Agus is dócha go raibh sé suite ar an tríú hurlár sa tsiúlóid roimh an gcogadh.
Bhí dhá sheomra leapa san árasán, seomra folctha amháin, agus limistéar maireachtála fairsing. Tugann CNBC dá aire go raibh an t-árasán “ fairsing go leor le haghaidh dhá sheomra leapa . ' Cuireann meastacháin é idir 1,125 agus 1,500 troigh cearnach. Is é sin amháin a dhéanann sé fionnachtana coveted. “Níl ach 975 troigh cearnach ar an meán árasán dhá sheomra leapa i Manhattan, áit nach bhfuil mórán spáis ann, de réir don chuideachta taighde eastáit réadaigh Yardi Matrix, ”a mhíníonn CNBC.
Árasán faoi rialú cíosa a bhí ann, de réir cosúlachta
Mhínigh an seó nár íoc Monica ach $ 200 sa mhí as an árasán. Sin é toisc gurbh é árasán a seanmháthar a bhí cobhsaithe ó thaobh cíosa ó na 1940idí. Tugann CNBC dá aire go bhfuil an Cairde choinnigh an criú isteach san árasán ar feadh deich mbliana “in ainneoin babhtaí éagsúla dífhostaíochta agus poist ar phá íseal.” An chuid is mó de na tábhachtach Cairde bhí carachtair ina gcónaí san árasán ag pointe amháin nó ag pointe eile. Ach scoilt Monica agus Rachel an t-árasán go cáiliúil, cé gur oibrigh Rachel mar fhreastalaí don chéad dá shéasúr den seó.
Cé go raibh an t-árasán suite i seomra siúil - rud a chiallaíonn nach bhfuil aon ardaitheoir ann, cás coitianta a d’oscail doras na seanfhocal d’ainmhithe mar Ross ag gearradh tolg ina dhá leath chun é a fháil suas go dtí a árasán - tá méid flaithiúil an árasáin fós ina phíosa eastáit réadaigh an-inmhianaithe. Mar sin, mar a bheifeá ag súil leis, bheadh an chlib praghas comhoiriúnach leis.
Ní fhéadfadh Monica agus Rachel an t-árasán a sholáthar sa saol dáiríre
Thuairiscigh TripleMint in 2014 go gcosnódh árasán inchomparáide sa chomharsanacht áit éigin idir $ 4,200 agus $ 5,500 in aghaidh na míosa. Bustle measta in 2015 “táimid ag caint sa raon $ 5,000 / mí, ar a laghad, agus sin má bhíonn an t-ádh ort. (D'aimsigh an foilseachán árasán inchomórtais amháin i Greenwich Village a chosain súil súl $ 14,000 in aghaidh na míosa.) In 2016, The New York Post tuairiscithe go gcosnódh an t-árasán $ 4,500 in aghaidh na míosa ar a laghad.
Chuir na meastacháin a fuair CNBC in 2018 an figiúr níos airde fós. Is é $ 4,500 in aghaidh na míosa an meánphraghas cíosa d’árasán dhá sheomra leapa sa West Village, thug an foilseachán faoi deara. Agus árasán den mhéid céanna leis an Cairde d’fhéadfadh árasán - agus san áit chéanna - costas suim níos réadúla idir $ 7,000 agus $ 8,000 in aghaidh na míosa a chostas. Ní hionann sin agus a rá go bhfuil aon cheann de na Cairde bhí criú in acmhainn.
Is cinnte nach bhféadfaidís an t-árasán a cheannach riamh
Cairde | NBC
Fantasize go leor cíosóirí, ar a laghad ó am go chéile, faoi cheannach an árasáin ina gcónaíonn siad. Ach is cinnte go mbeadh sé sin sroichte ag an Cairde carachtair. Tuairiscíonn CNBC dá mba mhaith leat an t-árasán ficsean sin a cheannach inniu, go bhféadfadh sé costas thart ar $ 2 mhilliún a chostas go héasca.
Ina theannta sin, tá cúpla fachtóir ann a d’fhéadfadh fiú níos mó ná $ 2 mhilliún a dhéanamh don árasán do cheannaitheoirí ionchasacha. Tuairiscíonn CNBC go bhféadfadh an t-árasán tag praghas níos airde a fháil dá ndéanfaí é a athchóiriú. Agus tá gach geall geallta dá mba “condominium ( seachas comharchumann , má tá sciar den fhoirgneamh á cheannach agat seachas an t-aonad fisiceach). ' D’fhéadfadh condo praghas 15 go 20% níos airde a fháil ná an meastachán tosaigh $ 2 mhilliún. Ní féidir é a bhaint amach go díreach do chócaire agus freastalaí.
Níl sé coitianta léas faoi rialú cíosa a oidhreacht ach an oiread
Ní fhéadfadh Monica agus Rachel a bheith ina gcónaí san íocón Cairde árasán dá mbeadh orthu rátaí margaidh a íoc air. Is é an leithscéal gur oibreacha rialaithe cíosa an t-árasán chun an t-árasán a mhíniú do lucht leanúna. Ach is annamh a tharla an scéal i gCathair Nua Eabhrac. Tugann Curbed faoi deara “ Tarlaíonn rialú cíosa nuair a bhíonn tionónta ina chónaí go leanúnach ina árasán ó 1 Iúil, 1971 - sea, 1971 - i bhfoirgneamh a tógadh roimh 1947. ”
Tugann Curbed dá aire freisin go raibh 2 mhilliún d’árasáin na cathrach faoi rialú cíosa sna 1950idí. Anois, níl ach timpeall 27,000 árasán faoi rialú cíosa sa chathair. Le go bhfaigheadh Monica an léas, chaithfeadh sí a thaispeáint go raibh sí ina cónaí san árasán cheana féin chun na cearta a fháil chun an tionóntacht a ghlacadh ar láimh. Deir aficionados teilifíse “ Cairde rialú cíosa ”tá bheith ina trope teilifíse . Ní amháin go dtaitníonn sé le fantaisíocht an lucht féachana ach cuireann sé leithscéal go caothúil le tacair mhóra atá níos éasca scannánú iontu.
Theastaigh ó na táirgeoirí go mbeadh an t-árasán mór go neamhréadúil
Tugann sé sin muid go dtí ár bpointe deiridh. Na táirgeoirí taobh thiar de Cairde is dócha go raibh sé i bhfad níos éasca an seó a scannánú ar thacar a thaispeánann árasán neamhréadúil mór ná mar a bheadh acu dá mbeidís ag scannánú ar shraith níos lú. Turais In Aisce ar Chos - a insíonn Cairde lucht leanúna conas teacht chuig an bhfoirgneamh a bhí le feiceáil sna seatanna seachtracha den árasán - tugann sé dá aire go raibh a fhios ag na daoine taobh thiar den seó go raibh an t-árasán bhí sé neamhréadúil .
cén bhliain ar scoir terry bradshaw
“Dúirt na scríbhneoirí agus na léiritheoirí go gcaithfeadh an t-árasán a bheith mór ionas go bhfeicfeadh an lucht féachana cad a bhí á dhéanamh ag na haisteoirí.' Míníonn an foilseachán, “ Cairde Rinneadh scannánú os comhair lucht féachana stiúideo beo. Bhí ar ghníomh agus ar chomhráite a bheith infheicthe ag an lucht féachana, agus mar sin bhí plean urláir an árasáin leathan agus oscailte - ní raibh cuma air mar árasán tipiciúil i gCathair Nua Eabhrac. '
Leigh Nios mo: An Fáth a Deir Matthew Perry nach bhfuil suim aige in teacht le chéile ‘Cairde’
Seiceáil amach An Bileog Cheat ar Facebook!
